Rua Leandro de Carvalho, 423 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.010/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 03/02/2022CasaResidência · construído em 1944250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
449 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.433/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.212.526R$ 5.010/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leandro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 964 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 1 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 940 mil |
| Nº 381 | Outros | 3 | R$ 4.859/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.510/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 7.641/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.522/m² | R$ 1,4 mi |