Rua Leandro de Carvalho, 297 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.011/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.277/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 720 mil (90%)250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.433/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.212.619R$ 5.011/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leandro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 5.960/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 1 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 2 | R$ 4.271/m² | R$ 940 mil |
| Nº 381 | Outros | 3 | R$ 4.859/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 771 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 7.642/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.524/m² | R$ 1,4 mi |