Rua Leandro de Carvalho, 325 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.010/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.697/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 1959234 m²R$ 1.300.000R$ 5.556/m²
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1959234 m²R$ 430.000R$ 1.838/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.716/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 1.212.526R$ 5.010/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leandro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 964 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 940 mil |
| Nº 381 | Outros | 3 | R$ 4.859/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.510/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 770 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 7.641/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.522/m² | R$ 1,4 mi |