Rua Labatut, 537 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 463 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas—
- 27/06/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970Consórcio · R$ 366 mil (82%)101 m²R$ 445.000R$ 4.406/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 4.406/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Labatut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 3.709/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 803 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 464 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 506 mil |
| Nº 523 | Outros | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 23,5 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 735 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 191 mil |
| Nº 724 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 224 mil |