Rua Labatut, 476 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.415/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.170/m²
Financiadas—
- 29/04/2013CasaResidência · construído em 1972106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.438/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.281/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 4.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Labatut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.402/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 2.116/m² | R$ 172 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 3.709/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 803 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 506 mil |
| Nº 523 | Outros | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 23,5 mi |
| Nº 537 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 463 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 735 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 191 mil |