Rua Goncalves Ledo, 825 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,5 mi
- 2862 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,5 mi (2.862 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 2.393/m²
Financiadas—
- 28/10/2022LojaLoja · construído em 19632.862 m²R$ 6.850.000R$ 2.393/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
3.137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~37 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.476 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
Calculadora
R$ 810.377R$ 3.308/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Apartamento | 18 | R$ 3.804/m² | R$ 742 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 60 | R$ 4.099/m² | R$ 425 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 587 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 778 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 748 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 341 mil |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 328 mil |
| Nº 806 | Loja | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 336 mil |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 3.804/m² | R$ 266 mil |