Rua Flor Encantada, 90 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 975 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.148/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.734/m² – R$ 7.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 975 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 5.948/m²
Financiadas—
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 780 mil (80%)145 m²R$ 975.000R$ 6.724/m²
- 01/11/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 483 mil (64%)145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 632 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.092/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.579/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.724/m² · 1 | R$ 6.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.724/m² |
Calculadora
R$ 628.565R$ 7.143/m² · curva bairro