Rua Flor Encantada, 85 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.148/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.734/m² – R$ 7.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.579/m²
Financiadas—
- 12/02/2022CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.092/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 628.565R$ 7.143/m² · curva bairro