Rua Flor Encantada, 39 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.148/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.734/m² – R$ 7.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 20/07/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (28%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.092/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 628.565R$ 7.143/m² · curva bairro