Rua Doutor Elisio de Castro, 429 (Ipiranga)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 15.347/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 15.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.635/m²
Unidade típica
R$ 930 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 8.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.474/m²
Financiadas98%
  1. 07/08/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoSFH · R$ 221 mil (63%)115 m²R$ 350.000—
  2. 21/08/20261704Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoSFH · R$ 313 mil (89%)115 m²R$ 350.000—
  3. 20/08/20261302Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  4. 04/08/20261301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  5. 21/08/2026503Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoSFH · R$ 181 mil (64%)115 m²R$ 282.000—
  6. 14/07/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  7. 14/07/20261404Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 180 mil (66%)115 m²R$ 275.000—
  8. 15/06/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  9. 24/06/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  10. 08/06/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  11. 14/05/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  12. 29/05/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  13. 24/04/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  14. 04/02/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 270 mil (77%)115 m²R$ 350.000—
  15. 03/02/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  16. 02/02/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  17. 28/01/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,73% transferidoMCMV · R$ 341 mil (77%)115 m²R$ 443.000—
  18. 08/01/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 257 mil (73%)115 m²R$ 350.000—
  19. 27/01/2026431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 260 mil (74%)115 m²R$ 350.000—
  20. 17/12/2025431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 261 mil (74%)115 m²R$ 350.000—
  21. 10/10/2025431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoSFH · R$ 315 mil (78%)115 m²R$ 403.625—
  22. 23/10/2025431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,66% transferidoMCMV · R$ 227 mil (65%)115 m²R$ 350.000—
  23. 21/10/2025431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  24. 21/10/2025431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 236 mil (67%)115 m²R$ 350.000—
  25. 07/10/2025431FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,69% transferidoMCMV · R$ 249 mil (71%)115 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
108 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
85%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 5
2012—R$ 2.222/m² · 1
2013—R$ 2.810/m² · 2
2015—R$ 6.007/m² · 1
2017—R$ 3.492/m² · 1
2018—R$ 4.417/m² · 2
2019—R$ 6.400/m² · 1
2021R$ 11.474/m² · 1R$ 10.394/m² · 9
2022—R$ 10.964/m² · 2
2023—R$ 4.692/m² · 4
2024—R$ 10.246/m² · 3
2025—R$ 6.007/m² · 2
2026—R$ 3.846/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1312%
  • Minha Casa Minha Vida9385%
  • SFI, carteira hipotecária e outros21,8%
  • Sem financiamento informado21,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1312%R$ 4,8 mi
Minha Casa Minha Vida9385%R$ 31,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros21,8%R$ 790 mil
Sem financiamento informado21,8%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 929.823R$ 5.635/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Elisio de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 331Casa1R$ 8.472/m²R$ 678 mil
Nº 335Casa1R$ 3.304/m²R$ 238 mil
Nº 336Prédio inteiro1R$ 220/m²R$ 382 mil
Nº 354Vaga de garagem22R$ 2.453/m²R$ 58 mil
Nº 359Apartamento27R$ 4.114/m²R$ 1,1 mi
Nº 437Casa2R$ 15.145/m²R$ 1,2 mi
Nº 445Casa1R$ 13.903/m²R$ 1,7 mi
Nº 465Apartamento12R$ 4.365/m²R$ 829 mil
Nº 485Casa1R$ 4.617/m²R$ 1,1 mi
Nº 505Casa1R$ 5.635/m²R$ 817 mil

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