Rua Doutor Elisio de Castro, 359 (Ipiranga)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.114/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
268 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.114/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,1 mi (268 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.005/m²
Unidade típica
R$ 497 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.881/m²
Financiadas47%
  1. 06/05/2026AP 71 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 412 mil (60%)c/ vaga183 m²R$ 690.000R$ 3.770/m²
  2. 15/05/2024AP 81 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 379 mil (33%)c/ vaga268 m²R$ 1.149.000R$ 4.287/m²
  3. 05/10/2023AP 81 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga268 m²R$ 930.000R$ 3.470/m²
  4. 05/09/2023AP 52 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 660 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 825.000R$ 5.189/m²
  5. 29/06/2023AP 53 E VGS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 411 mil (57%)c/ vaga159 m²R$ 720.000R$ 4.528/m²
  6. 30/03/2021AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (75%)c/ vaga173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
  7. 20/02/2020AP 34 E VGSDApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 594 mil (90%)158 m²R$ 660.000R$ 4.177/m²
  8. 23/01/2020AP 73 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga185 m²R$ 660.000R$ 3.568/m²
  9. 15/11/2019AP 64 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 675.000R$ 4.272/m²
  10. 18/01/2019AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (44%)c/ vaga158 m²R$ 570.000R$ 3.608/m²
  11. 08/05/2017AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga267 m²R$ 1.050.000R$ 3.933/m²
  12. 04/05/2015AP 33 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga159 m²R$ 665.000R$ 4.182/m²
  13. 03/03/2015AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga159 m²R$ 214.290R$ 1.348/m²
  14. 19/01/2015AP 63 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga159 m²R$ 280.088R$ 1.762/m²
  15. 19/01/2015AP 43 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga159 m²R$ 280.088R$ 1.762/m²
  16. 24/05/2013AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga243 m²R$ 700.000R$ 2.881/m²
  17. 24/01/2013AP 64 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 570.000R$ 3.608/m²
  18. 27/11/2012AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga268 m²R$ 715.000R$ 2.668/m²
  19. 11/10/2012AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
  20. 21/09/2012AP 34 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 355 mil (79%)c/ vaga158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
  21. 29/06/2012AP 34 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 181.816R$ 1.151/m²
  22. 01/06/2012AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga159 m²R$ 144.069R$ 906/m²
  23. 28/05/2012AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 195.000R$ 1.234/m²
  24. 13/04/2012AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 20110,04% transferidoc/ vaga267 m²R$ 690.000—
  25. 10/04/2012AP 74 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga183 m²R$ 370.000R$ 2.022/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.010 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~5 unidades de 268 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 840 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.969/m² · 1
2012R$ 1.549/m² · 10R$ 1.725/m² · 14
2013R$ 3.244/m² · 2R$ 2.416/m² · 4
2015R$ 1.762/m² · 4R$ 1.762/m² · 5
2016—R$ 3.354/m² · 2
2017R$ 3.933/m² · 1R$ 3.933/m² · 1
2019R$ 3.940/m² · 2R$ 3.608/m² · 3
2020R$ 3.872/m² · 2R$ 3.613/m² · 4
2021R$ 3.468/m² · 1R$ 3.079/m² · 5
2022—R$ 3.841/m² · 2
2023R$ 4.528/m² · 3R$ 3.999/m² · 4
2024R$ 4.287/m² · 1R$ 1.702/m² · 10
2025—R$ 4.000/m² · 5
2026R$ 3.770/m² · 1R$ 3.770/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201220152019202120242026
Ver tabela
201210 vendas · R$ 1.549/m²
20132 vendas · R$ 3.244/m²
20154 vendas · R$ 1.762/m²
20171 vendas · R$ 3.933/m²
20192 vendas · R$ 3.940/m²
20202 vendas · R$ 3.872/m²
20211 vendas · R$ 3.468/m²
20233 vendas · R$ 4.528/m²
20241 vendas · R$ 4.287/m²
20261 vendas · R$ 3.770/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado853%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Cessões de direitos13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 15,2 mi
Cessões de direitos13,3%R$ 250 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 496.668R$ 4.005/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Elisio de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Casa1R$ 6.588/m²R$ 1,5 mi
Nº 291Casa1R$ 6.495/m²R$ 779 mil
Nº 319Casa1R$ 8.898/m²R$ 1,3 mi
Nº 324Casa1R$ 6.489/m²R$ 1,4 mi
Nº 331Casa1R$ 8.472/m²R$ 678 mil
Nº 335Casa1R$ 3.304/m²R$ 238 mil
Nº 336Prédio inteiro1R$ 220/m²R$ 382 mil
Nº 354Vaga de garagem22R$ 2.453/m²R$ 58 mil
Nº 429Casa1R$ 15.347/m²R$ 1,8 mi
Nº 437Casa2R$ 15.145/m²R$ 1,2 mi

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