Rua Doutor Elisio de Castro, 354 (Ipiranga)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.453/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 58 mil
27 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.453/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 58 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.453/m²
Unidade típica
R$ 66 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.222/m² – R$ 3.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.814/m²
Financiadas7%
  1. 24/11/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198019 m²R$ 70.000R$ 3.684/m²
  2. 14/08/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198019 m²R$ 70.135R$ 3.691/m²
  3. 14/08/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198019 m²R$ 70.135R$ 3.691/m²
  4. 10/07/2025GAR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
  5. 31/07/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
  6. 17/05/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19800,16% transferido19 m²R$ 25.000—
  7. 17/05/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19800,16% transferido19 m²R$ 25.000—
  8. 17/05/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19800,16% transferido19 m²R$ 542—
  9. 17/05/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19800,16% transferido19 m²R$ 542—
  10. 02/04/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 28.401R$ 811/m²
  11. 19/06/2023GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198019 m²R$ 15.000R$ 789/m²
  12. 24/04/2023GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 30.000R$ 857/m²
  13. 09/11/2022GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198019 m²R$ 34.996R$ 1.842/m²
  14. 09/11/2022GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198019 m²R$ 34.996R$ 1.842/m²
  15. 29/10/2021GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 66.500R$ 1.900/m²
  16. 29/10/2021GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 63.500R$ 1.814/m²
  17. 29/10/2021GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 63.500R$ 1.814/m²
  18. 29/10/2021GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 63.500R$ 1.814/m²
  19. 11/11/2020VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 50.400R$ 1.440/m²
  20. 06/05/2020GAR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 100 mil (100%)35 m²R$ 100.000—
  21. 06/05/2020GAR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 15 mil (100%)35 m²R$ 15.000—
  22. 14/01/2020GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 65.150R$ 1.861/m²
  23. 06/12/2019GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 65.100R$ 1.860/m²
  24. 06/12/2019GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 65.100R$ 1.860/m²
  25. 09/08/2019GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198025% transferido35 m²R$ 15.104—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.490 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.275 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
8 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2013202020232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.339/m² · 2R$ 1.339/m² · 2
2016R$ 1.714/m² · 2R$ 1.714/m² · 2
2019R$ 1.860/m² · 2R$ 1.860/m² · 2
2020R$ 1.651/m² · 2R$ 1.651/m² · 2
2021R$ 1.814/m² · 4R$ 1.814/m² · 4
2022R$ 1.842/m² · 2R$ 1.842/m² · 2
2023R$ 823/m² · 2R$ 823/m² · 2
2024R$ 977/m² · 2R$ 977/m² · 2
2025R$ 3.688/m² · 4R$ 3.688/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024201320194 vendas202120232025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.339/m²
20162 vendas · R$ 1.714/m²
20192 vendas · R$ 1.860/m²
20202 vendas · R$ 1.651/m²
20214 vendas · R$ 1.814/m²
20222 vendas · R$ 1.842/m²
20232 vendas · R$ 823/m²
20242 vendas · R$ 977/m²
20254 vendas · R$ 3.688/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)817%
  • Sem financiamento informado3883%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)817%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado3883%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 66.243R$ 2.453/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Elisio de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Casa1R$ 6.588/m²R$ 1,5 mi
Nº 291Casa1R$ 6.495/m²R$ 779 mil
Nº 319Casa1R$ 8.898/m²R$ 1,3 mi
Nº 324Casa1R$ 6.489/m²R$ 1,4 mi
Nº 331Casa1R$ 8.472/m²R$ 678 mil
Nº 335Casa1R$ 3.304/m²R$ 238 mil
Nº 336Prédio inteiro1R$ 220/m²R$ 382 mil
Nº 359Apartamento27R$ 4.114/m²R$ 1,1 mi
Nº 429Casa1R$ 15.347/m²R$ 1,8 mi
Nº 437Casa2R$ 15.145/m²R$ 1,2 mi

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