Rua dos Sorocabanos, 829 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.602/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.080/m²
Financiadas—
- 02/12/2024A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1971126 m²R$ 295.000R$ 2.341/m²
- 06/05/2015ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197199 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
271 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.123/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.598/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.387/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.066/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.141/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.892/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.178/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.665/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.031/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.341/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.122/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.671/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.341/m² |
Calculadora
R$ 878.991R$ 4.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Sorocabanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 1 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 442/m² | R$ 320 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 910 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 531 mil |
| Nº 420 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 8 | R$ 4.213/m² | R$ 430 mil |
| Nº 743 | Loja | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 320 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 9.238/m² | R$ 462 mil |
| Nº 769 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 768 mil |
| Nº 775 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 607 mil |