Rua dos Sorocabanos, 389 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 910 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 22/08/2017E 393Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959350 m²R$ 500.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Sorocabanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 428 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 3.395/m² | R$ 509 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 553 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 463 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 576 mil |
| Nº 365 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 1 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 442/m² | R$ 320 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 531 mil |
| Nº 420 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 1,1 mi |