Rua Dona Leopoldina, 9 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.329/m²
Financiadas—
- 01/09/2025E 25Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987228 m²R$ 2.150.000R$ 9.430/m²
- 17/11/2011E 25Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987228 m²R$ 280.000R$ 1.228/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.228/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.498/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.430/m² · 1 | R$ 9.430/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.780/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.430/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 827 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 16 | R$ 5.211/m² | R$ 886 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 15.201/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 24.900/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 18.915/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 24.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 244 mil |