Rua Dona Leopoldina, 182 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 282 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 18.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 7.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 14.142/m²
Financiadas93%
- 29/01/2024APTO 804Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,41% transferidoMCMV · R$ 195 mil (69%)135 m²R$ 282.370—
- 07/11/20231801Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 195 mil (63%)135 m²R$ 310.310—
- 07/11/2023AP1902Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 198 mil (65%)135 m²R$ 304.480—
- 07/11/2023AP 1206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 202 mil (66%)135 m²R$ 304.480—
- 07/11/2023AP 2006Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoSFH · R$ 151 mil (50%)135 m²R$ 304.480—
- 07/11/2023AP 502Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 211 mil (69%)135 m²R$ 304.480—
- 07/11/2023AP 1409Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 200 mil (70%)135 m²R$ 287.210—
- 07/11/20231909Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 161 mil (56%)135 m²R$ 287.210—
- 07/11/20232509Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoSFH · R$ 163 mil (57%)135 m²R$ 287.210—
- 07/11/2023AP 2404Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoSFH · R$ 181 mil (64%)135 m²R$ 282.370—
- 07/11/2023AP 605Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 187 mil (67%)135 m²R$ 280.170—
- 07/11/2023AP 1102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 149 mil (57%)135 m²R$ 264.000—
- 07/11/2023AP 2004Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 174 mil (66%)135 m²R$ 264.000—
- 05/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967135 m²R$ 1.909.178R$ 14.142/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
13 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.550/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.738/m² · 4 |
| 2021 | R$ 14.142/m² · 1 | R$ 14.142/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.806/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.101/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Minha Casa Minha Vida1071%
- Sem financiamento informado17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 874 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 71% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 7,1% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 944.081R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 15.201/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 24.900/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 24.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 244 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 33 | R$ 7.034/m² | R$ 1 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 288 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 458 mil |