Rua Dona Leopoldina, 146 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.119/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.119/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 7.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 14/09/2024CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 874/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.550/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.738/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 14.142/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.101/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 944.081R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 16 | R$ 5.211/m² | R$ 886 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 15.201/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 24.900/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 18.915/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 24.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 244 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 33 | R$ 7.034/m² | R$ 1 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 288 mil |