Rua Dona Leopoldina, 258 (Ipiranga)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 420 mil).

Casa (mediana)
R$ 17.964/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
177 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 420 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 17.964/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²
Unidade típica
R$ 944 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 7.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.147/m²
Financiadas80%
  1. 28/02/2025studio 313Residência · construído em 19671,35% transferido177 m²R$ 420.000—
  2. 11/02/2025STD 907Residência · construído em 19670,11% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)177 m²R$ 310.000—
  3. 11/02/2025STUDIO R 924Residência · construído em 19670,12% transferidoSFH · R$ 168 mil (91%)177 m²R$ 184.000—
  4. 16/12/2024APTO 1206Residência · construído em 19670,41% transferidoSFH · R$ 387 mil (36%)177 m²R$ 1.072.186—
  5. 12/12/2024STUDIO R 724Residência · construído em 19670,12% transferido177 m²R$ 250.372—
  6. 07/11/2024APTO 1901Residência · construído em 19670,58% transferido177 m²R$ 1.183.681—
  7. 29/11/2024STUDIO NR 304Residência · construído em 19670,12% transferido177 m²R$ 209.405—
  8. 11/09/2024STUDIO R 1001Residência · construído em 19670,12% transferidoConsórcio · R$ 217 mil (91%)177 m²R$ 240.000—
  9. 20/09/2024STUDIO NR 224Residência · construído em 19670,12% transferido177 m²R$ 187.687—
  10. 08/08/2024STUDIO NR 215Residência · construído em 19670,14% transferido177 m²R$ 308.553—
  11. 16/07/2024APTO 202Residência · construído em 19670,57% transferidoSFH · R$ 250 mil (26%)177 m²R$ 959.991—
  12. 26/07/2024STUDIO NR 513Residência · construído em 19670,13% transferido177 m²R$ 282.524—
  13. 14/06/2024APTO 1904Residência · construído em 19670,57% transferidoSFH · R$ 507 mil (39%)177 m²R$ 1.306.443—
  14. 24/06/2024APTO 306Residência · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 551 mil (57%)177 m²R$ 973.985—
  15. 19/06/2024APTO 1503Residência · construído em 19670,41% transferidoSFH · R$ 90 mil (10%)177 m²R$ 863.762—
  16. 19/06/2024APTO 606Residência · construído em 19670,41% transferidoSFH · R$ 230 mil (27%)177 m²R$ 849.488—
  17. 18/06/2024APTO 1403Residência · construído em 19670,41% transferidoSFH · R$ 395 mil (52%)177 m²R$ 754.237—
  18. 17/06/2024STUDIO NR 416Residência · construído em 19670,14% transferido177 m²R$ 294.458—
  19. 13/06/2024STUDIO R 1006Residência · construído em 19670,12% transferidoSFH · R$ 169 mil (61%)177 m²R$ 275.492—
  20. 11/06/2024STUDIO R 1007Residência · construído em 19670,12% transferidoConsórcio · R$ 93 mil (42%)177 m²R$ 222.520—
  21. 26/05/2024APTO 2105Residência · construído em 19670,57% transferidoConsórcio · R$ 627 mil (48%)177 m²R$ 1.309.014—
  22. 27/05/2024APTO 2202Residência · construído em 19670,57% transferidoSFH · R$ 940 mil (72%)177 m²R$ 1.301.835—
  23. 28/05/2024APTO 902Residência · construído em 19670,57% transferidoSFH · R$ 493 mil (39%)177 m²R$ 1.257.753—
  24. 23/05/2024APTO 2002Residência · construído em 19670,57% transferidoSFH · R$ 99 mil (8%)177 m²R$ 1.215.843—
  25. 27/05/2024APTO 1504Residência · construído em 19670,57% transferidoConsórcio · R$ 159 mil (13%)177 m²R$ 1.210.091—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
53 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.232/m² · 3
2012—R$ 874/m² · 1
2013—R$ 3.175/m² · 2
2014—R$ 3.344/m² · 1
2015—R$ 2.857/m² · 1
2016—R$ 1.400/m² · 1
2017—R$ 1.599/m² · 2
2018—R$ 4.833/m² · 1
2019—R$ 3.550/m² · 3
2020R$ 12.147/m² · 1R$ 9.738/m² · 4
2021—R$ 14.142/m² · 5
2022—R$ 12.107/m² · 1
2023—R$ 3.067/m² · 1
2024—R$ 3.806/m² · 6
2025—R$ 7.101/m² · 4
2026—R$ 6.300/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4873%
  • Consórcio57,6%
  • Sem financiamento informado1320%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4873%R$ 42,1 mi
Consórcio57,6%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1320%R$ 6,3 mi

Calculadora

R$ 944.081R$ 6.013/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Leopoldina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 166Casa1R$ 24.900/m²R$ 1,5 mi
Nº 182Casa1R$ 18.915/m²R$ 2,6 mi
Nº 190Casa1R$ 24.067/m²R$ 1,4 mi
Nº 204Casa1R$ 6.604/m²R$ 660 mil
Nº 212Prédio inteiro1R$ 4.068/m²R$ 244 mil
Nº 242Apartamento33R$ 7.034/m²R$ 1 mi
Nº 247Casa1R$ 3.595/m²R$ 288 mil
Nº 249Casa1R$ 5.731/m²R$ 458 mil
Nº 250Casa1R$ 18.257/m²R$ 2,2 mi
Nº 297Apartamento76R$ 7.547/m²R$ 800 mil

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