Rua Dom Lucas Obes, 44 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (prédio inteiro, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 899 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (899 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.780/m²
Financiadas—
- 20/03/2014E 52Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1970899 m²R$ 1.600.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~8 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.989/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Lucas Obes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 141 | R$ 6.518/m² | R$ 730 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 2.862/m² | R$ 569 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 4.706/m² | R$ 941 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 711 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 895 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.211/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 888 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 215 mil |