Rua Dom Lucas Obes, 188 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.427/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.274/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
Financiadas—
- 31/10/2024E 196Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974240 m²R$ 980.000R$ 4.083/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.089/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.085/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
Calculadora
R$ 438.292R$ 4.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Lucas Obes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 2.861/m² | R$ 569 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 4.705/m² | R$ 941 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 710 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 895 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 888 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 8 | R$ 4.627/m² | R$ 379 mil |