Rua do Lago, 203 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 888 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (888 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.132/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.276/m² – R$ 20.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 856/m²
Financiadas—
- 22/11/2019Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1939888 m²R$ 760.000R$ 856/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 888 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 856/m² · 1 | R$ 856/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.248/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.421/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 760 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 760 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 4.228.128R$ 19.132/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Lago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Apartamento | 6 | R$ 3.551/m² | R$ 767 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 6.330/m² | R$ 437 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 18.890/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 16.913/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 22.293/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 73 | R$ 4.651/m² | R$ 293 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 30.474/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 14.151/m² | R$ 2,4 mi |