Rua do Lago, 216 (Ipiranga)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 441 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 16.913/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
193 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 441 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 16.913/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.072/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.557/m² – R$ 15.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 441 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da lista—
Financiadas99%
  1. 05/06/2026AP 1813 TORRE 2Residência · construído em 19630,15% transferidoSFH · R$ 353 mil (80%)193 m²R$ 440.744—
  2. 05/06/2026AP 2012 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 337 mil (80%)193 m²R$ 421.757—
  3. 05/06/2026AP 207 TORRE 2Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 335 mil (80%)193 m²R$ 420.000—
  4. 03/06/2026AP 2006 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 332 mil (79%)193 m²R$ 419.300—
  5. 03/06/2026AP 2010 TORRE 1Residência · construído em 19630,16% transferidoMCMV · R$ 245 mil (70%)193 m²R$ 350.449—
  6. 05/06/2026AP 1403 TORRE 2Residência · construído em 19630,15% transferidoMCMV · R$ 190 mil (54%)193 m²R$ 348.240—
  7. 03/06/2026AP 112 TORRE 2Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 250 mil (76%)193 m²R$ 327.146—
  8. 20/05/2026AP 1902 TORRE 2Residência · construído em 19630,26% transferidoSFH · R$ 56 mil (8%)193 m²R$ 700.000—
  9. 22/05/2026AP 801 TORRE 1Residência · construído em 19630,26% transferidoSFH · R$ 491 mil (84%)193 m²R$ 586.305—
  10. 20/05/2026AP 2211 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoSFH · R$ 347 mil (79%)193 m²R$ 437.500—
  11. 20/05/2026AP 2211 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoSFH · R$ 347 mil (79%)193 m²R$ 437.500—
  12. 06/05/2026AP 2211 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoSFH · R$ 350 mil (80%)193 m²R$ 437.500—
  13. 29/05/2026AP 1912 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 340 mil (80%)193 m²R$ 425.000—
  14. 14/05/2026AP 1309 TORRE 1Residência · construído em 19630,16% transferidoSFH · R$ 300 mil (71%)193 m²R$ 420.000—
  15. 14/05/2026AP 1309 TORRE 1Residência · construído em 19630,16% transferidoSFH · R$ 300 mil (71%)193 m²R$ 420.000—
  16. 20/05/2026AP 2011 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 335 mil (80%)193 m²R$ 419.000—
  17. 20/05/2026AP 1911 TORRE 2Residência · construído em 19630,14% transferidoSFH · R$ 325 mil (78%)193 m²R$ 418.750—
  18. 20/05/2026AP 714 TORRE 2Residência · construído em 19630,12% transferidoSFH · R$ 312 mil (80%)193 m²R$ 390.000—
  19. 08/05/2026AP 1112 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 303 mil (80%)193 m²R$ 378.750—
  20. 08/05/2026AP 1112 TORRE 1Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 303 mil (80%)193 m²R$ 378.750—
  21. 28/05/2026AP 1608 TORRE 2Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 279 mil (77%)193 m²R$ 363.180—
  22. 12/05/2026AP 305 TORRE 2Residência · construído em 19630,14% transferidoMCMV · R$ 268 mil (79%)193 m²R$ 340.401—
  23. 20/05/2026AP 704 TORRE 1Residência · construído em 19630,15% transferidoMCMV · R$ 121 mil (40%)193 m²R$ 302.743—
  24. 17/04/2026AP 1402 TORRE 2Residência · construído em 19630,26% transferidoSFH · R$ 303 mil (52%)193 m²R$ 585.000—
  25. 02/04/2026AP 1504 TORRE 1Residência · construído em 19630,15% transferidoMCMV · R$ 245 mil (49%)193 m²R$ 500.000—

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
421 de 429 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201820212023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.750/m² · 3
2014—R$ 3.605/m² · 1
2018—R$ 3.623/m² · 1
2020—R$ 8.442/m² · 4
2021R$ 12.435/m² · 1R$ 11.933/m² · 9
2023—R$ 3.415/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16538%
  • Minha Casa Minha Vida25660%
  • Sem financiamento informado81,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16538%R$ 60 mi
Minha Casa Minha Vida25660%R$ 88 mi
Sem financiamento informado81,9%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 1.896.000R$ 9.072/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Lago

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 178Casa2R$ 6.330/m²R$ 437 mil
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Nº 203Galpão, indústria e serviços1R$ 1.437/m²R$ 1,3 mi
Nº 208Casa1R$ 7.473/m²R$ 1,8 mi
Nº 224Casa1R$ 22.293/m²R$ 2,9 mi
Nº 232Casa1R$ 9.072/m²R$ 2,9 mi
Nº 237Apartamento73R$ 4.651/m²R$ 293 mil
Nº 240Casa1R$ 30.474/m²R$ 4,1 mi
Nº 250Casa1R$ 14.151/m²R$ 2,4 mi
Nº 258Casa1R$ 16.230/m²R$ 2,4 mi

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