Rua do Grito, 228 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 07/07/2023CasaResidência · construído em 195492 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- 12/06/2013CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 85 mil (25%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
Calculadora
R$ 273.996R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Grito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 710 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 796 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 568 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.874/m² | R$ 866 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 371 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 8 | R$ 5.014/m² | R$ 688 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 8 | R$ 4.486/m² | R$ 331 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 3 | R$ 5.223/m² | R$ 548 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 422 mil |