Rua das Municipalidades, 775 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 941/m²
Financiadas—
- 01/02/2011CasaResidência · construído em 195985 m²R$ 80.000R$ 941/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 941/m² · 1 | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 387.510R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 388 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 256 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 256 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 900 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 568 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 490 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.736/m² | R$ 852 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 284 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 450 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 568 mil |