Rua das Municipalidades, 643 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 11/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983150 m²R$ 225.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.510R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 316 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 10 | R$ 3.569/m² | R$ 343 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 388 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 256 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 900 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 568 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 490 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.736/m² | R$ 852 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 284 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 450 mil |