Rua das Municipalidades, 744 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 08/04/2022CasaResidência · construído em 197260 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.510R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 388 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 256 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 256 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 900 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 568 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 490 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.736/m² | R$ 852 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 284 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 227 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 568 mil |