Rua das Municipalidades, 604 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.412/m²
Financiadas—
- 30/09/2021CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
47 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.510R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 270 mil |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 192 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 316 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 10 | R$ 3.569/m² | R$ 343 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 256 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 256 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 900 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 568 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 490 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.736/m² | R$ 852 mil |