Rua da Constituinte, 285 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.886/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.886/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 865 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.164/m²
Financiadas—
- 23/04/2020CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 629 mil (63%)177 m²R$ 1.000.000R$ 5.650/m²
- 28/04/2015CasaResidência · construído em 1956177 m²R$ 120.000R$ 678/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 629 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 678/m² · 1 | R$ 678/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.650/m² · 1 | R$ 5.650/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.300/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 678/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.650/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro