Rua Costa Aguiar, 875 (Ipiranga)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.918/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
48 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.918/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 191 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da listaR$ 2.011/m²
Financiadas29%
  1. 31/10/2023VG 55 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 101 mil (47%)49 m²R$ 217.254R$ 4.434/m²
  2. 31/10/2023VG 56 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 101 mil (47%)47 m²R$ 217.254R$ 4.622/m²
  3. 11/10/2023VG 44 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 1.000 (100%)49 m²R$ 1.000R$ 20/m²
  4. 11/10/2023VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 1.000 (100%)49 m²R$ 1.000R$ 20/m²
  5. 13/12/2021VG 14 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 129.679R$ 2.647/m²
  6. 13/12/2021VG 26 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 126.191R$ 2.685/m²
  7. 03/12/2019VG 51 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 100.855R$ 2.058/m²
  8. 03/12/2019VG 52 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 96.968R$ 2.063/m²
  9. 10/12/2019VG 19 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 15.000R$ 306/m²
  10. 10/12/2019VG 22 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 15.000R$ 306/m²
  11. 08/05/2018VG 54 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  12. 08/05/2018VG 41 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  13. 21/09/2016VG 49 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 95.934R$ 1.958/m²
  14. 21/09/2016VG 50 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 92.276R$ 1.963/m²
  15. 12/09/2011VG 60 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
  16. 12/09/2011VG 60 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.045 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 798 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.489/m² · 2R$ 1.489/m² · 2
2015—R$ 2.000/m² · 1
2016R$ 1.961/m² · 2R$ 1.961/m² · 2
2018R$ 2.128/m² · 2R$ 2.128/m² · 2
2019R$ 1.182/m² · 4R$ 1.182/m² · 4
2021R$ 2.666/m² · 2R$ 2.666/m² · 2
2023R$ 2.227/m² · 4R$ 4.528/m² · 2
2024—R$ 800/m² · 1
2025—R$ 514/m² · 14
2026—R$ 2.100/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0242011201620184 vendas201920212023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.489/m²
20162 vendas · R$ 1.961/m²
20182 vendas · R$ 2.128/m²
20194 vendas · R$ 1.182/m²
20212 vendas · R$ 2.666/m²
20234 vendas · R$ 2.227/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 6,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos310%R$ 860 mil

Calculadora

R$ 52.500R$ 2.100/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Costa Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 741Casa1R$ 3.875/m²R$ 581 mil
Nº 749Casa1R$ 7.915/m²R$ 704 mil
Nº 750Casa1R$ 7.506/m²R$ 548 mil
Nº 781Apartamento2R$ 5.455/m²R$ 447 mil
Nº 789Loja1R$ 231/m²R$ 32 mil
Nº 850Casa1R$ 5.262/m²R$ 379 mil
Nº 856Casa1R$ 4.841/m²R$ 387 mil
Nº 917Apartamento2R$ 4.393/m²R$ 962 mil
Nº 933Apartamento12R$ 2.833/m²R$ 850 mil
Nº 994Apartamento6R$ 5.100/m²R$ 1,4 mi

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