Rua Comte Taylor, 602 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.687/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.687/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 278 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.405/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 3.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.484/m²
Financiadas—
- 20/07/2026AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 188 mil (75%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 29/01/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 07/01/2020AP 07Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido90 m²R$ 98.798—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~13 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 369 mil |
Calculadora
R$ 238.351R$ 3.405/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comte Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 411 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 433 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.402/m² | R$ 702 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 271 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 943 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 795 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 314 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 631 mil |