Rua Comte Taylor, 502 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.405/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.855/m² – R$ 3.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 29/07/2022A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 12/06/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 172 mil (82%)98 m²R$ 210.000R$ 2.143/m²
- 22/11/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido70 m²R$ 10.928—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 351 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 351 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 238.351R$ 3.405/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comte Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 411 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 433 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.402/m² | R$ 702 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 271 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 943 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 795 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 631 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 3.687/m² | R$ 278 mil |