Rua Comte Taylor, 490 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.732/m²
Financiadas—
- 08/05/2026LojaLoja · construído em 1990150 m²R$ 709.750R$ 4.732/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 4.732/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comte Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 411 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 433 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.402/m² | R$ 702 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 271 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 943 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 314 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 631 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 2 | R$ 3.687/m² | R$ 278 mil |