Rua Comte Taylor, 198 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.012/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.012/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 4.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CasaResidência · construído em 1953108 m²R$ 420.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comte Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 535 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 426 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 710 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 403 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 366 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 411 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.402/m² | R$ 702 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 1,1 mi |