Rua Brigadeiro Jordao, 681 (Ipiranga)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.283/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.283/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 273 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 4.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas33%
- 07/05/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 207 mil (65%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 17/09/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (42%)89 m²R$ 238.846R$ 2.684/m²
- 17/06/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 15/03/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 03/11/2016AP 04Apartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
- 11/12/2015AP 05Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 17/09/2014AP 09Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 176 mil (86%)89 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
- 14/05/2014AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 110 mil (36%)83 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
- 14/05/2014AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 5R$ 0/m²
- 29/11/2012AP 07Apartamento em condomínio · construído em 197583 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
495 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~9 unidades de 83 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.807/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.303/m² · 3 | R$ 3.675/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.966/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 559 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 566 | Apartamento | 41 | R$ 3.889/m² | R$ 350 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 567 mil |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 614 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 346 mil |
| Nº 676 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 693 mil |
| Nº 709 | Loja | 3 | R$ 5.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 444 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 660 mil |