Rua Brigadeiro Jordao, 712 (Ipiranga)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.907/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 208 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.907/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 444 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 4.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.113/m²
Financiadas—
- 12/08/2019APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 88 mil (42%)79 m²R$ 207.500R$ 2.627/m²
- 21/08/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (45%)97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 19/02/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 231 mil (86%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- 08/07/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (84%)75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~19 unidades de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 445 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 1.361/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.675/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.681/m² · 2 | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.966/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.231/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.078/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 765 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 346 mil |
| Nº 676 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 681 | Apartamento | 9 | R$ 3.283/m² | R$ 273 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 693 mil |
| Nº 709 | Loja | 3 | R$ 5.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 660 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 320 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 511 mil |
| Nº 803 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 789 mil |