Rua Brigadeiro Jordao, 581 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.880/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.691/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 395 mil (72%)149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 12/12/2023CasaResidência · construído em 197470% transferido149 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.112/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.479/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.560/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 531.940R$ 4.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 852 mil |
| Nº 525 | Loja | 2 | R$ 5.293/m² | R$ 635 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 621 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 427 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 991 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 728 mil |
| Nº 545 | Casa | 3 | R$ 4.315/m² | R$ 669 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 41 | R$ 3.889/m² | R$ 350 mil |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 614 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 346 mil |