Rua Brigadeiro Jordao, 566 (Ipiranga)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.889/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.889/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 350 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 4.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas28%
- 06/08/2026A 12 APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 30/07/2026A10 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 374.000R$ 4.156/m²
- 07/05/2026A17 APTO 178Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 15/04/2026A 6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (59%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 06/11/2025A 6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 17/09/2025A1 APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 325 mil (72%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 26/09/2025A 16 APTO 166Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 02/06/2025A 13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 27/02/2025A 16 APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 393.000R$ 4.367/m²
- 06/08/2024A17 APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 358.000R$ 3.978/m²
- 06/08/2024A17 APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 60R$ 1/m²
- 20/06/2024A 15 APTO 156Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (79%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 28/06/2024A 11 APTO 118Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 352.750R$ 3.919/m²
- 08/02/2024A 6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 14/09/2023A 15 APTO 155Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 218 mil (56%)90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 19/06/2023A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 355 mil (100%)90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
- 19/06/2023A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 2.645R$ 29/m²
- 01/03/2023A18 APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1974180 m²R$ 568.000R$ 3.156/m²
- 11/11/2022A 11 APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 11/08/2022A 9 AP 97Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido90 m²R$ 149.500—
- 20/05/2022A17 APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 17/02/2022A 14 APTO 146Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 272 mil (80%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 09/02/2021A 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 267 mil (76%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 30/09/2020A 5 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 181 mil (72%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 09/06/2020A 11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197490 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.922 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~256 unidades de 90 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
11 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.052/m² · 4 | R$ 1.361/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.722/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.056/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.506/m² · 2 | R$ 3.675/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.611/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.004/m² · 4 | R$ 2.758/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 3 | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.550/m² · 4 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.919/m² · 5 | R$ 3.978/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.367/m² · 5 | R$ 4.231/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.022/m² · 4 | R$ 4.078/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.052/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.022/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1021%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado3677%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 21% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 77% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6789%
- Cessões de direitos22,7%
- Execuções, leilões e retomadas56,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 89% | R$ 14,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,7% | R$ 485 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6,7% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 852 mil |
| Nº 525 | Loja | 2 | R$ 5.293/m² | R$ 635 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 621 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 427 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 991 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 728 mil |
| Nº 545 | Casa | 3 | R$ 4.315/m² | R$ 669 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 567 mil |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 614 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 346 mil |