Rua Bom Pastor, 975 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (prédio inteiro, R$ 13,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,7 mi
- 3622 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 13,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 14,7 mi (3.622 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.065/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 13,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 3.590/m²
Financiadas—
- 18/12/2023985Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20113.622 m²R$ 13.500.000R$ 3.727/m²
- 13/07/2022985Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20113.622 m²R$ 12.504.350R$ 3.452/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.835 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
1 unidade de 3.622 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 812 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.457/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
Calculadora
R$ 2.252.219R$ 4.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 15.390/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 785 mil |
| Nº 917 | Casa | 2 | R$ 11.442/m² | R$ 721 mil |
| Nº 976 | Apartamento | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 19 | R$ 5.773/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1029 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.565/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1103 | Apartamento | 12 | R$ 6.188/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1118 | Casa | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 706 mil |