Rua Bom Pastor, 753 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.387/m²
Financiadas—
- 14/06/2023CasaResidência · construído em 1959310 m²R$ 2.600.000R$ 8.387/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.670/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.387/m² · 1 | R$ 7.249/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.776/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 6 |
Calculadora
R$ 526.961R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 466 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 690 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 801 | Outros | 2 | R$ 3.839/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 15.390/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 785 mil |
| Nº 917 | Casa | 2 | R$ 11.442/m² | R$ 721 mil |
| Nº 975 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.063/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 976 | Apartamento | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 19 | R$ 5.773/m² | R$ 549 mil |