Rua Bom Pastor, 2778 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 289 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 09/03/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198795 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.032/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.457.652R$ 5.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2681 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2684 | Apartamento | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 321 mil |
| Nº 2732 | Sala | 74 | R$ 3.980/m² | R$ 314 mil |
| Nº 2765 | Casa | 2 | R$ 5.867/m² | R$ 540 mil |
| Nº 2776 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 781 mil |
| Nº 2781 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 495 mil |
| Nº 2783 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 535 mil |
| Nº 2792 | Loja | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2841 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 276 mil |
| Nº 2857 | Loja | 1 | R$ 879/m² | R$ 154 mil |