Rua Bom Pastor, 2684 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.345/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.345/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.411/m² – R$ 5.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas—
- 03/09/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197796 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~16 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.866/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.519/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 3.358/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.302/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.763/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.390/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.302/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.822/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 3.989/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.659/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.648/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.075/m² · 16 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2627 | Loja | 2 | R$ 2.882/m² | R$ 735 mil |
| Nº 2665 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 526 mil |
| Nº 2668 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2681 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2732 | Sala | 74 | R$ 3.980/m² | R$ 314 mil |
| Nº 2765 | Casa | 2 | R$ 5.867/m² | R$ 540 mil |
| Nº 2776 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 781 mil |
| Nº 2778 | Loja | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 289 mil |
| Nº 2781 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 495 mil |
| Nº 2783 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 535 mil |