Rua Bom Pastor, 2570 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.190/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.190/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 495 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 04/05/2018CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 225 mil (64%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 27/10/2011CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
49 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.249/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.776/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 526.961R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2382 | Loja | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2537 | Terreno | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 790 mil |
| Nº 2541 | Terreno | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 657 mil |
| Nº 2547 | Terreno | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 461 mil |
| Nº 2627 | Loja | 2 | R$ 2.882/m² | R$ 735 mil |
| Nº 2665 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 526 mil |
| Nº 2668 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2681 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 468 mil |
| Nº 2684 | Apartamento | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 321 mil |
| Nº 2732 | Sala | 74 | R$ 3.980/m² | R$ 314 mil |