Rua Bom Pastor, 2382 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 13/05/20262384 A 2396Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971400 m²R$ 1.750.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.032/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.457.652R$ 5.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2224 | Sala | 115 | R$ 4.014/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2281 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 337 mil |
| Nº 2316 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 957 mil |
| Nº 2319 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2327 | Loja | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 213 mil |
| Nº 2333 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 410 mil |
| Nº 2338 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 722 mil |
| Nº 2537 | Terreno | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 790 mil |
| Nº 2541 | Terreno | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 657 mil |
| Nº 2547 | Terreno | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 461 mil |