Rua Bom Pastor, 2319 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (prédio inteiro, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 127 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.065/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 127 mil
Mediana da listaR$ 527/m²
Financiadas—
- 18/02/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959120 m²R$ 126.500R$ 1.054/m²
- 18/02/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959120 m²R$ 60R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | R$ 527/m² · 2 | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.457/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 127 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 2.252.219R$ 4.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2103 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 156 mil |
| Nº 2157 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 540 mil |
| Nº 2195 | Casa | 2 | R$ 7.435/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2224 | Sala | 115 | R$ 4.014/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2281 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 337 mil |
| Nº 2316 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 957 mil |
| Nº 2327 | Loja | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 213 mil |
| Nº 2333 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 410 mil |
| Nº 2338 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 722 mil |
| Nº 2382 | Loja | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 2 mi |