Rua Bom Pastor, 1740 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 210 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 672 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.400/m²
Financiadas—
- 05/10/2011LojaLoja · construído em 1990150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.032/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.457.652R$ 5.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1691 | Loja | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1694 | Loja | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1723 | Apartamento | 6 | R$ 5.545/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1738 | Loja | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1744 | Apartamento | 7 | R$ 5.008/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1810 | Outros | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1825 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 555 mil |