Rua Bom Pastor, 1649 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 749 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (749 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.065/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 868/m²
Financiadas—
- 12/05/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2018749 m²R$ 650.000R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
484 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 749 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 944/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.457/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.252.219R$ 4.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1585 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1587 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1626 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1627 | Outros | 1 | R$ 9.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1691 | Loja | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1694 | Loja | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1723 | Apartamento | 6 | R$ 5.545/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1738 | Loja | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 672 mil |