Rua Bom Pastor, 164 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 6.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas—
- 26/04/2013CasaResidência · construído em 1954170 m²R$ 220.000R$ 1.294/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.670/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.420/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.249/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.776/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 6 |
Calculadora
R$ 526.961R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 953 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 16 | R$ 3.952/m² | R$ 240 mil |
| Nº 210 | Loja | 2 | R$ 6.455/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 276 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 484/m² | R$ 116 mil |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.010/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 38 | R$ 4.328/m² | R$ 315 mil |
| Nº 471 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 466 mil |