Rua Bom Pastor, 1627 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (outros, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 9.742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 9.742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 8.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.658/m²
Financiadas—
- 10/03/2025OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1981146 m²R$ 1.410.000R$ 9.658/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.236/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.658/m² · 1 | R$ 10.329/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.710.443R$ 6.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1557 | Apartamento | 55 | R$ 5.946/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1585 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1587 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1626 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1691 | Loja | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1694 | Loja | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1723 | Apartamento | 6 | R$ 5.545/m² | R$ 466 mil |