Rua Arcip Andrade, 39 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 5.757/m²
Financiadas—
- 01/11/2021CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 612 mil (70%)152 m²R$ 875.000R$ 5.757/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.757/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 728.004R$ 5.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcip Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 888 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 663 mil |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 539 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 158 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.101/m² | R$ 720 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 356 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 702 mil |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 5.373/m² | R$ 430 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 1,7 mi |