Rua Agostinho Gomes, 969 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas—
- 28/11/2013E 973Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 196 mil (74%)100 m²R$ 264.000R$ 2.640/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Apartamento | 38 | R$ 4.505/m² | R$ 448 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 316 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 824 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 743 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 101 | R$ 5.214/m² | R$ 365 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 266 mil |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 308 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1230 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 775 mil |